informations du bien

Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 2'260'000.-

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Salle de bain et douche : 2

Parking(s) : 1

Jardin(s) : 1 (135 m²)

Surface habitable : 184.8 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 2023

Exposition : Sud


Description du bien

Résidence d'exception aux portes de la ville, nichée dans un parc de plus de 68'000 m2.
Calme absolu garanti par l'absente totale de circulation en surface.
Proximité immédiate des transports publics, ainsi que des commerces et écoles présents aux cœur du village de Troinex.

Cette lumineuse villa contemporaine en pignon orientée Sud-Ouest, offrira une surface de plancher brute de 184,8 m2 à laquelle s'ajoutent 90 m2 bruts de sous-sol.

Au rez de chaussée, elle offre une entrée avec armoires, un WC visiteurs, une belle cuisine avec îlot central dinatoire, un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Au premier, une suite parentale avec armoire et salle de douche/wc attenante, 3 chambres enfants et une salle de bains/wc.

Au sous-sol, un grande salle de jeu avec saut-de-loup, une buanderie, une cave, un réduit et un hall donnant accès au parking souterrain où sont situés les 2 boxes d'une valeur de CHF 120'000.- en sus du prix de vente.

A l'extérieur, un abri à vélos/outils de jardin privatif, une terrasse de 28,6 m2 et un jardin de 135 m2


https://www.parcdescrets-troinex.ch/

Par ailleurs, ce projet répond aux normes THPE, ce qui implique un bénéfice écologique, économique sur votre consommation énergétique et une exonération de la taxe foncière pendant 20 ans.

Agence


Visite

Service Projets Neufs Genève

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 +41 22 809 06 09


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